Предыдущий тред ставит клеммники за фальшстеной тут: https://2ch.hk/dom/res/273059.html (М)

Платиновый гайд по теме:
№1 — В большей части щитов стоит IEK/EKF/DEKraft/TDM..говно, вот и ты ставь, а ABB/Шнайдер/Легранд.. — оверпрайсед
— Скупой платит дважды, мамкин экономист трижды. Если нужна защита, а не ее макет, сэкономить не выйдет: АББ, Шнайдер, Легранд, Сименс, Хагер, ABL, Итон, Хюндай твой выбор без вариантов.
Розетки с выключателями – Все те же самые производители. Более бюджетные на свой страх и риск - Симон, Вессен, Нильсон. Главное не брать говно вроде Лезарда (хотя выключатели у них годные), Макела, Фазенды, Universal, Светозар, Белтиз и прочего шлака, даже если там керамика – на этом плюсы кончаются.

№2 - скрутка, пайка, опрессовка, Wago или что там еще есть?
— В плане надёжности - На первом месте стоит качественно сделанная опаяная/обваренная скрутка или обжатое хорошими(!) пресс клещами (а не плоскогубцами, блеять!) соединение > винтовые клеммники с прижимной шайбой/скобой и прочие прокалывающие и винтовые сжимы (Если не частный дом или прочий сарай, оно тебе скорее всего и не нужно) >> Дно (хотя на свет пойдет) >> оригинальные Ваго 222 (осторожно, холивар) http://www.mastergrad.com/forums/t257478-tayny-goryashchih-klemmnikov-wago/ > оригинальные Ваго 773/2773 и СИЗы >> Стучат снизу >> простая скрутка (запрещено на территории РФ) > неоригинальные клоны Ваго (TDM и прочий китай) > китайские винтовые зажимы типа ЗВИ и прочее разнообразное говно.
Кстати, Ваго, как и винтовые клеммы, считаются разъёмными соединениями, поэтому замуровывать их нельзя, а оставлять доступным для обслуживания, например в распредкоробках.

№3 - поменял проводку, а в древнем щите земли нет. Можно ли цеплять на ноль?
Нельзя. Жилу изолируем до лучших времен - капремонта ВРУ и ее перехода на современную систему заземления. В розетках к "земле" тем более не цепляем, иначе один неисправный прибор убьет все остальное и тебя.

— На какой высоте ставить розетки и в какую сторону должен включаться выключатель?
Норм нет. Если ты извращенец, можешь запилить выключатели хоть у самого пола и пинать их ногой, ты не первопроходец, как минимум сотня таких ебланов уже есть, а розетки хоть под самый потолок, чтобы карланам жизнь малиной не казалась.
"Обычный вариант", оттестированный парой последних поколений потреблядей, предполагает размещение розеток на высоте 20-30 см от пола. Если выключатель стоит по евростандарту, на уровне хуя - то его удобнее включать вниз. А если выключатели расположены по совковым стандартам, на уровне лица, то наоборот удобнее и привычнее включать вверх, а выключать вниз.
А вообще - как удобно, лишь бы не нарушало ПУЭ и ССЗБ. (выдерживай минимальные безопасные расстояния до труб отопления/газа, моек и т.д.)

— УЗО
— …на ванную обязательно, все остальные комнаты – настоятельно рекомендуется, вне зависимости, есть или нет PE. Рабочий ток УЗО — не менее суммы отходящих автоматов, либо номинала вводного.
Ток срабатывания — не более 30мА. На ванную (да и на все мокрые зоны, в том числе всякие посудомойки) лучше ставить 10мА, хотя допускается и 30. Ибо 30ма ебашит на порядок сильнее, чем 10. Ты то жиробасина выживешь, а твой хрупкая тня, личинус или ле маман - не факт.
Не слушать вскукареки о том, что от бойлера и стиралки УЗО будет отрубаться - ток утечки в 10ма при исправном оборудовании это овердохуя и говорит лишь о том, что бойлер или тэн стиралки мечтает убить всех человеков и хочет ремонта. (если конечно на этом узо уже висит полкоттеджа, вероятно будет фейл)
УЗО бывают электронные и электромеханические. Предпочтение следует отдавать последним. Ещё бывают типа АС и А. Предпочтение следует отдавать последним, так как они сработают и при утечке одного полупериода синусоиды (что бывает со всякой сложной техникой), хотя и первые правилами не запрещены.

— Чем отличается УЗО от дифавтомата?
— Дифавтомат – это автомат + УЗО в одном корпусе. Экономит место в маленьком щитке за счет большей стоимости.

— Кабель, сечение, номиналы автоматов…
По нормам ПУЭ для жилых помещений и адекватной цене - минималочка - ВВГнг-LS (можно и дороже и лучше, если параноик) NYM и ВВГ без индексов нг-LS - кроилово. Если же "электрик" предлагает вам для стационарной проводки ПНУП, ШВВП, ПВС и т.п. - гнать уебка поганой метлой.
— Розетки максимум 16А. Свет — 6 или 10А. На остальные потребители – в соответствии с п.3.1.4 ПУЭ. Для меди на 220В домач рекомендует следующий ряд "Автомат-Сечение": 6-10А – 1,5мм2, 16А – 2,5мм2, 20-25А – 4мм2, 32A - 6мм2, 40А - 8мм2, 50А - 10м2.
Для уставшего люминия на порядок меньше.
Еще один нюанс - для однофазной электрической плиты по СП 31-110-2003 сечение линии должно составлять не менее 6мм2., вне зависимости от ее мощности.
— Положняк по лампочкам. (возможно устарело)
— Качественный LED (неадекватная цена после крымнаш) => Накаливания > LED > люминесцентные => галоген
Ебаться нужно с 2 предпоследними, спектр которых оставляет желать лучшего. Для домашнего применения индекс цветопередачи CRI >= 80 достаточен. У галогенок CRI все 100, но это не значит, что их свет соответствует дневному. Так что если тебе нравится ссанина 3000К вместо света и ты готов мириться с высоким расходом энергии, можешь применять и галогенки. Наш же выбор – экономичные и современные источники света, с нормальной цветовой температурой 4500-6500К. При этом мощность нужно выбирать соответствующую, а не бабушкины 700лм, как у 60-ваттной лампочки накаливания на целую комнату. При 4500К (нейтральный белый) интенсивность освещения рекомендуется ставить в несколько раз большую, чем таковая была бы комфортной при 2700К, иначе будет как в морге. 6500К – на любителя, могу порекомендовать если у вас жёлтые обои в комнате.

— А что насчет МЕРЦАНИЯ LED?
— Хуёво, ибо китайский рандом. Причём попадаются дорогие модели, которые мерцают как ёбаный стробоскоп - потому лучше брать в живую. К счастью, частота мерцаний у них одинаковая - удвоенная частота питающей сети, и если лампочка заметно мерцает, это можно увидеть невооружённым глазом. При покупке проси продавца воткнуть её и посмотреть как она светит. Если отойти метра на 2 и резко отвести взгляд в сторону, то можно увидеть след, который может быть в виде равномерного яркого хвоста, как от лампы накаливания (хорошая лампа с ШИМ-контроллером), либо пятнышками (простой балласт с фильтрующим конденсатором), либо в худшем случае - в виде чёткой пунктирной линии (балласт без фильтрующего конденсатора) - такие лампочки вообще не стоит покупать, глаза от них повытекают.

- Не штроби горизонтально, сука, не штроби!
Если не хочешь воздвигнуть незапланированный зиккурат на месте своего коммиблока, никогда не дрочи горизонтальных штроб под проводку. А несущие перекрытия пола и потолка, кроме для просверливания 2 дырок под шторки, трогать вообще НЕЛЬЗЯ. Как тянуть, если нельзя делать подобные штробы, а старые каналы забиты строительным дерьмом?
Разводить под натяжным потолком или в стяжке, а затем вертикально опускать-поднимать по стенами(в сейсморегионах нельзя и этого), либо внешняя проводка. Не можешь или не хочешь так делать? Не делай вообще.(https://mastergrad.com/forums/t269305-sbornaya-tema-po-voprosam-shtrobleniya-sten/)

Напоминание о ТБ
Никогда не работай под напряжением. Если все таки пришлось, пользуйся защитой. НИКОГДА не забывай про очки(!) - от внезапной окалины/дуги диэлектрические боты и перчатки не спасут и никакая реакция от ехидной окалины в глаз не поможет.

Полезное.
Правила устройства электроустановок
https://minstroy.gov-murman.ru/files/4.14-_-pue_tekst.pdf

Обмазываемся хоумассистантом, Алексой, управляем микроволновками при помощи голоса, настраиваем освещение в зависимости от дня менструального цикла и т.д. и т.п.

Прошлый тред тонет тут: https://2ch.hk/dom/res/164771.html (М)

Обсуждаем:
- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Как лучше всего переехать в Питер?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию в Шушарах?
- Как же хочется квартиру в сталинке...
- Где купить двушку на Ваське и наслаждаться чашечкой кофе и видами на набережную?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и на какой ветке катается больше быдла?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Ломоносове?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

10 тред >>235177 (OP)
11 тред >>242867 (OP)
12 тред >>249884 (OP)
13 тред >>262161 (OP)
14 тред >>266644 (OP)
15 тред >>272006 (OP)

Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию в Ватутинках?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>277258 (OP)

Подскажите такой вопросец, хочу установить кондиционер в комнату 14 кв. м. в квартире с лоджией.
Когда вообще лучше и выгоднее устанавливать? Осенью/весной?

В стене под потолком есть только кабели для подключения питания как понимаю, выхода для других трубок нет, норм будет сделать просто дыру в стене с окном и потом коробок (как на пике) все это дело упаковать, потом в лоджии еще сделать дыру уже для выходом внешнего блока за лоджию?

Сколько примерно по монтажу это дело может стоить?

Кондей вот такой бюджетный норм?

Перекат секты любителей карать шумное соседобыдло.

В основном обсуждается применение виброколонок, вибродинамиков, бассшейкеров, разнообразных усилков и способы целенаправленного воздействия на шумных соседей без вреда для остальных. Достигнуты разнообразные результаты, так что не стоит влетать с ноги скептицизма в дверь комнатной инженерии.
Наиболее прогрессивные методы борьбы, основанные на сатанизме, куклах вуду, могильных иглах, призыве грызунов и фотографиях мертвых людей, пожалуй, пока отложим в сторону. Кому это реально нужно - забуривайтесь в первый архивный тред "ВИБРОКОЛОНКА, МАГИЯ И САТАНА ПРОТИВ СОСЕДЕЙ" https://2ch.hk/dom/res/266928.html (М)

Далее частично будут перепосты наиболее дельных решений, а также новый результаты.

Общий тред по септикам, выгребным ямам и прочему тематическому способствующему утилизации продуктов жизнедеятельности на участке.

Обсуждаем, собираем схемки и видосики годных вариантов.

Прошлый: >>33995 (OP)

Сап, /домач. Приобрели мы, тащемта, охуительный дом в деревне. Внутри и снаружи - все как полагается, натуральный Сайлент Хилл: заброшенная деревня, криповые на самом деле вполне дружелюбные соседи, легенды о медведе в лесу, семи собаках и трех котах, сгоревших в соседнем домохозяйстве, подземных монашках и всяком таком прочем, о чем я расскажу, если будет интересно. Поэтому решил запилить тред, поскольку дом я планирую улучшать и обустраивать - мне здесь нравится.

А вообще, мне нужна ваша помощь. На первом пике виден дом и двор (этим словом здесь называют пристройку к дому для животных). Двор я само собой снесу к ебеням - в него заползают всякие лесные звери и дохнут там, а я заебался их выносить.

Вопрос. Чем лучше покрыть крышу дома, после того, как я обдеру с него шифер? Я присматриваюсь к 2-м вариантам:

1) Металлочерепица
2) Мягкая кровля

Как устроена стропильная система - вообще не ебу. Что посоветуете? В какие конторы лучше обращаться? Сколько примерно может стоить? Дом, олсо, в северной части ЦФО.

Добро пожаловать в ТРЕД СВАРКИ, дорогой анон.
Здесь газо-электросварщики, аргонщики, любители, новички и паяльщики обсуждают расплавленный металл, конструкции из него, смотрят на ванну и ловят зайцев.

Предыдущий в архиве https://2ch.hk/dom/arch/2020-05-09/res/66850.html (М)

Итак, есть у меня обычный инвертор для электродов и полуавтомат для проволоки. Теперь нужен аппарат, который сможет аргоном и алюминий варить и чтобы имел режим холодной сварки, ну когда коротким импульсом сваривает две детали между собой. Импульс там в долях секунды. Даже видел, как кусок двери в машине им приваривают и металл не ведет.
Так вот пошарил по фирмам, че-то нихера нет. У авроры и фубага в принципе нет аппаратов под холодную сварку. У сварога есть аппарат под холодную сварку, но не может варить алюминий; есть аппараты под алюминий, но не могут в холодную сварку. А мне бы чтобы и то и другое было. А то покупать два аппарата по 80к мне бы нахуй не нужно.
Посоветуйте что-нибудь, может напутствие какое по холодной сварке и аппаратам.

Архитекторы и риэлторы, диванные и не очень, помогите опознать плиз, что это за серия домов?

Известно, что основной материал, из которого они построены - дерево, сверху дранка и штукатурка, либо как на 4 пике - шифер.

Строились в 50-е, примерно с 52 по 58 годы.

Если я не ошибаюсь, это - общежития, но не с коридором, а сподъездами, там общая кухня и туалет, но я могу ошибаться, и это не так.

У них точно должна быть серия, так как такие же дома стоят и в других городах России. Помогите пожалуйста найти серию!

DIY мебели и модификаций тред

Ссылка на прошлый: https://2ch.hk/dom/res/138099.html (М)

Как обрести порядок в квартире?
Никогда особо не следил за порядком в квартире, могу не убираться месяцами... Плита, полы, раковина и прочее, но всё это второстепенно.
Первостепенно - общий порядок вещей в квартире. Это - и одежда, и книги, и инструменты и мелочевка, и пк запчасти, провода всякие, документы и бумажки, пакеты, пакеты с пакетами, носки, раскиданные по всей хате и т.д.

Всё это - беспорядочно раскидано по дому, создаётся вечный хаос.
Я пытался прийти к идеологии какого-то аскетизма, прикоснуться к минимализму, хоть на чуть-чуть. Но нет.. не получается, всё длится всю жизнь.
Порядка в доме больше не становится... Места в квартире очень мало, малогабаритка.
Всё это сложно уместить в одном месте, чтобы всё чётко и гармонично было расположено. Чтобы всё лежало на своих местах. Удобно доставалось, удобно убиралось, чтобы был удобный доступ.

Да, есть разные типы характеров, есть дотошные педанты, которые складывают каждую свою вещь по линеечке, всё на своём месте.
А есть - перманентные бардачники, которые куда кинули, туда кинули, вечное нагромождение вещей на диване, стульях, стул - второй шкаф-склад для вещей. Их уже не перевоспитать, как и меня. Но есть осознание.

Могу ли я убраться? Да, могу иногда навести генеральную уборку, это бывает очень редко... Мне это делать очень лениво, с дикими усилиями. Мне это не интересно и тяжко.
Всё в итоге вставало на круги своя. И раскидывалось по новой.

Я долго в течение нескольких лет обдумывал своё это нутро, свою берлогу, свой стиль жизни и способы повлиять на него. И пришёл к некоторому выводу, пока он мне кажется истиной в моей концепции бытия и хаоса.

Идея заключается в том, что нужна некая систематизация вещей и предметов в пространстве.
Чтобы это было доступно, надёжно, максимально удобно, максимально легко. И тогда, как мне кажется, я сделаю шаг вперёд на путь к порядку и гармонии.
Чтобы был удобный механизм выдвинуть ящик, а не тот , который еле выдвигается, чтобы он стоят на своё месте, чтобы было много ячеек, чтобы была кластеризация..

Например:
1. Инструменты, беря что-то я могу это месяцами не убирать обратно, потому что неудобно.
У меня нет удобного шкафа для инструментов. Есть шкаф да, но там всё навалено, и если я что-то вытаскиваю - то приходится эту кучу разбирать, поднимать, потом заново всё складывать обратно, это максимально вымораживает и в итоге ничего обратно не складывается, а валяется как попало.
Да, я покупал пластиковые контейнеры, где частично расположил всякие инструменты, шурупы, болты гвозди мелочевка, подписав их. Но это не решило проблему крупногабаритных инструментов.
Нет удобного доступа к ним, приходится снова копаться в этих коробках ища нужное..
Нет места, нет удобного шкафа с кучей ящиков, чтобы можно было сразу прочесть что там гвозди, выдвинул и сразу вот бери и возьми что тебе нужно. и также удобно обратно убрать обратно. Плюс это дорого.

Думал взять вообще этот шкаф выкинуть, слепить полки открытые в коридоре и туда ящики с инструментами ставить, может места прибавится, но тогда эти полки будут идти от потолка и будут они собирать много пыли.
И доступ к околопотолковым полкам будет затруднён, а это минус удобство.
Не забываем что места мало.

Или сделать навесной шкаф-книжку, туда можно убирать молотки всякие свёрла ключи и тд. Подвешивать.
Но тогда остаётся много того, чего туда по глубине убрать нельзя. Запчасти от сантехники, лампы всякие и так далее.

2. Вещи. У меня есть шкаф с вещами , полки там горизонтальные, их штук пять, неудобно складывать туда вещи каждый раз, места не хватает. Ища нужное вечно одежда там комкуется, мнётся.
Да, я пробовал перебирать, выкидывая ненужное. Порядка это не прибавляет.
Опять какой-то хороший шкаф нужен, чтобы был максимально удобный доступ к нему,
Чтобы выдвигалось всё удобно и куча отсеков была. Типа там носки, там штаны и тд.
Я купил ещё шкаф, маленький, там три ящика, чисто под трусы/носки/ футболки, но там пластиковые ригеля, и они плохо елозят... Плюс не всё влезает.

А на эксперименты на покупку разных шкафов требуется вложения, их нет... В итоге бардак с вещами и все они валяются где попало.
Как же я люто завидую тем, кто может жить с двумя футболками, с двумя парами носок, штанов трусов и тд. Аскеты, счастливые люди.

3. Кровать, кровати у меня нет, сплю на старой кушетке, там есть старый отсек для вещей, там я ничего не храню, всё это тоже очень неудобно там хранить, и что-то складывать,опять доставать. Туда попадает пыль.
Наверное лучше купить основание для кровати, чтобы под ним ничего не было.. пустота, свобода, и матрас , одинарный.
Одеяло, сука, вечно сползает на пол, волочится по грязному полу, это тоже меня нервирует, потому что кушетка шириной 70 см , а одеяло полторашка и куда блять я еще дену половину? Естественно эта половина будет валяться постоянно на полу свисая.

4. Диван, стоит диван место занимает, что он у меня стоит? Ну, купил да, с бабой жил, а щас че он стоит? На половину сломан , почти не раскладывается, я не сплю на нём, бабы нет и не намечается, наверное разумно было бы его выкинуть к херам, но вещизм пропитал мою натуру очень глубоко и сильно, я в его лапах.
Да и жалко выкидывать целый диван. Там кстати тоже система хранения снизу есть, нафиг их придумали совдеп какой-то, нервирует. Типа нагромождение, громоздкость какая-то, красивее - когда не литая конструкция под под диваном, а когда просто типа пустота под ним.

5. Ящик под грязное белье, стоит в ванне... где тоже нет места не развернуться, просто тупо коробка пластиковая прозрачная, максимально убогая и смотрится ужасно :(

6. Ящик для овощей, надо тёмный какой-нибудь из дерева с несколькими секциями, у меня его нет.

7. Куча мелких всяких компутерных проводочков, частей кусочков, тоже всё валяется в коробках никак не систематизировано. Полез за одним - разложил всё на полквартиры и будет лежать валяться... Нету чёткой структуры, чтобы всё максимально было в градациях, открыл один сегмент - получил к нему доступ, другие остаются не затронуты. НЕТ ЭТОГО НЕТУ.
И так во всём...

8. Компутер , тоже для аскета, наверное, ноут нужен + красивый большой стол.. А щас у меня разваленный стол, с системником, всё занимает место много места, а места.. его нету...

9. Книги, выкидывать жалко, хотя понимаю что это сборник пыли, собирают пыль, занимают много места, пока сложил в коробки там и стоят. Полок вообще в квартире у меня немного, точнее их вообще нет никаких полок. Я думал повесить полки в комнате - и расставить книги. Но понимаю, что нужна максимальная пространственность, а её не будет с полками. И любые полки и мелкие предметы на них = пылесборники лишние.

10. Коридор, в котором конечно же нет места, там и стоит шкаф под инструмент, который занимает 25% площади коридора, громоздкий, в котором всё навалено.
Остальные 25% - полка для одежды, на которой висят куртки, ветровки и тд. всех сезонов. Ну как полка, тупо 5 крючков, но в объеме получается что очень объемная, из-за кучи навешанного на ней...
Где-то читал, что некоторые убирают всё это под сезон в спец вакуумные пакеты, и каждый сезон проделывают эту процедуру. Я так не могу.
Внизу тоже галошница открытая, там навалено обуви ...
Это всё при том, что новые вещи я никакие НЕ докупаю, как вещичные маньянки. Куртки и обувь - всё старое, 5-10 летние.

Обсуждаем:
- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию в Ватутинках?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.

В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.

Статистика по Москве:

https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/

https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://yandex.ru/maps/-/CCUQZBxHTB - карта реновации по районам
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов

Предыдущий тред: >>275679 (OP)

Доброго времени суток, многоуважаемая аудитория /дом.

В общем, для начала расскажу краткую предысторию. И стара она как мир. Имею достаточно привередливое отношение к постороннему шуму и отсюда многие мои проблемы. Финансово удалось взять квартиру в 2019 году, квартиру мечты как я ее называл. Малоэтажная одноподъездная застройка в 10-15 минутах от центра мильёника. Брал последний 3 этаж, с соседями соприкасается только одна стена в прихожей-коридоре и одна стена в одной из комнат. На бумаге расклад в плане тишины казался идеальным. Даже заморочился со звукоизоляцией, т.к. дом из говна и палок как полагается в нашей странетобеж из пгп плит блядь, даже междуквартирные перегородки, пусть и в два слоя, но от этого хуй не слаще редьки, сделал каркасную звукоизоляцию. Одна стена в прихожей-коридоре, и одна комната - пол, все стены кроме оконной сделал, потолок не делал. Воздушные шумы снизились прилично, раньше я слышал как люди в соседней квартире дышат и мыслят, сейчас только крики. Но вот ударные шумы никуда не делись. Детки в соседней квартире скачут и ты слышишь этот пиздец будто у себя дома. Не представляю, что испытывают соседи снизу. Квартира мечты на проверку оказалась обычным скотоблоком забитым тугосерями. Ну это ладно, особых сожалений не имею, т.к. за эти годы квартира сделала х2 по стоимости. В ближайшие месяцы доделаю там ремонт - покрасить стены и потолок, кинуть ламинат на пол, поставить межкомнатные двери и готово к солд ауту.

Как следует из названия треда - загорелся идеей покупки/постройки собственного дома, обрести путь решения проблемы с посторонним шумом таким тривиальным образом. На данный момент уже почти решился с выбором участка. На пикриле. Газ вроде до 200-х метров ближайший, должны трубу к участку подвести бесплатно. Свет по границе участка, канализации нет, только септик, центрального водоснабжения нет, только скважина. Участок около 10 соток. Локация - 15-20 минут до центра города, дубовая роща, самый край поселка, соседствовать заборами буду только с одним участком. Бонусом свои личные дубы, которые впрочем придется пилить вероятнее всего.

Что хочу: одноэтажный дом в +-150 квадратов + гараж.

Бюджет сие действа: 500-700к участок; около 4,5ккспермобанк дает жепотеку на 5 лямов(1 лям первый взнос и 4 в кредит) под 6,3% годовых постройка дома до состояния чистовой отделки, все коммуникации, забор, небо, аллах; около 2,5ккчастично деньги вырученные с продажи квартиры внутренняя отделка и прочая сопутствующая мишура. Это даже с запасом наверное, потому что например вся кухонная и бытовая новая техника у меня уже есть, причем около лухари. Есть еще много чего, что планировалось в квартиру ставить-вешать.

Вопросы:
Из чего строить? Газобетон, каркасник или еще что?
Какой фундамент? Обычный, свайный или ее что? Особенно учитывая что участок неровный и хотелось бы оставить его в первозданном природном виде.
Как вообще оцениваете данное мероприятие? И какие мысли есть по плану строительства?

Строиться решил окончательно, просто жду советов по возможности и необходимости.

Тред будет как личный дневник, летопись строительства и история взаимоотношений с банком.

Предыдущий https://2ch.hk/dom/arch/2021-11-28/res/195851.html (М)

В какой провинции дешевая недвижка?

Подскажите, где можно купить хату, чтобы стоила не дорого для 40кв и чтобы была относительно ликвидной. Я готов хоть куда переехать, на тот же дальний восток, главное комфортную коробку себе, для удаленной работы. Ну и нужен баланс цены/качества/инфраструктуры.

Был в выставочном доме, оч понравился + менеджер хороший был + передо мной другие люди уже закончили оформлять проект.
Но вообще не могу найти отзывы по этой ск https://castle-rf.ru/ . Может кто слышал или что знает про нее

Сап, домач. Собираюсь в своем провинциальном городке строить одноэтажную сычевальню в современном стиле.
Участок ИЖС 12 соток.
Фундамент: ленточный;
Полы по грунту;
Материал стен: газобетон D400 500 мм, кирпич;
Кровля: плоская неэксплуатируемая, перекрытие из плит ПК.

Какие подводные камни? Пикрелейтед.

Сап. Нашел способ определять плохую звукоизоляцию в новостройках. Наличие вот такой фигни между этажами с кирпичными стенами - значит слышен топот и ударные шумы. Соглы?